嵩基汇智公寓，位于三门峡市高新技术产业开发区（原陕州产业集聚区）禹王路中段（产业区管委会斜对面），属于开发区的核心区域，周边企业多（如铝厂、骏通汽车等），工人多。汇智公寓小区的优势非常多，我总结了下，有以下几点：1．天然气入户，方便节约。天然气要比罐装气节省2倍以上，还更安全。2．暖气入户，冬天不再寒冷。3．得房率很高，约91%；公摊很小，只有约9%。而小高层住宅（7层以上）和带电梯的多层住宅（7层及以下），公摊一般18%左右；高层住宅（16层及以上）公摊一般25%左右。举个例子：100平米的汇智公寓，室内面积91平米，公摊只有9平方；100平米的小高层或带电梯的多层住宅（7层及以下），室内面积约82平米，公摊约18平米；100平米的高层住宅，室内面积只有约75平米，公摊约25平米。公摊比例越高，公摊面积就越大，室内可使用的面积就越小。公摊面积，是指每套房分摊的公共部分的面积，包括入户大堂、电梯间、电梯井、电梯顶部机房、过道、水箱间、风井、水电气暖的管井等的公共部位。公摊比例，指的是公摊面积占每套房建筑面积的比例。4．交通便利，周边路网多，去哪都方便。5．周边安静、舒适，也很干净，适宜居住。6．小区内绿化好，有儿童游乐场、健身器材等。7．小区内部就有幼儿园，孩子上学方便。8．位于三门峡高新技术开发区的核心位置，目前政府正在申报**开发区，并大批量引进高科技公司，是政府大力发展的区域，未来前景十分广阔。我在这个小区有好几套，面积从51平米到200平米的复式，低价出手。
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